手机看新闻
[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第1周徐州新房价格9070元/平，环比上周上涨0.29%。从区县角度来看，本周徐州房价新房价格最高的区县是云龙19341元/平，涨幅最大的区县是贾汪7069元/平，环比上周上涨2.97%，跌幅最大的区县是新沂7960元/平，环比上周下降0.23%。
一、徐州新房价格情况
12月第1周徐州新房价格9070元/平，环比上周上涨0.29%。
图1：徐州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周徐州新房价格前三名是云龙19341元/平、鼓楼18152元/平、新城16481元/平，后三名是丰县5072元/平、沛县5994元/平、邳州6727元/平。其中，涨幅最大的区县是贾汪7069元/平，环比上周上涨2.97%，跌幅最大的区县是新沂7960元/平，环比上周下降0.23%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 贾汪 | 7069 | 2.97 |
| 泉山 | 13906 | 1.39 |
| 鼓楼 | 18152 | 1.33 |
| 丰县 | 5072 | 0.71 |
| 铜山 | 11447 | 0.63 |
| 睢宁 | 6953 | 0.19 |
| 云龙 | 19341 | 0.11 |
| 新城 | 16481 | 0.00 |
| 金山桥开发区 | 11501 | 0.00 |
| 淮海国际港务区 | 8200 | 0.00 |
| 邳州 | 6727 | 0.00 |
| 沛县 | 5994 | 0.00 |
| 新沂 | 7960 | -0.23 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为梧桐公馆。梧桐公馆位于徐州铜山凤凰山公园南侧，由徐州碧城房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为12200元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（梧桐公馆）楼盘价值评分为9.1分。
| 2023年12月第1周徐州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 梧桐公馆 | 铜山 | 别墅 | 12200元/平方米 | 85 |
| 2 | 璞樾御珑湖 | 云龙 | 住宅 | 25301元/平方米 | 68 |
| 3 | 中汇国际科教文化产业园 | 新城 | 住宅 | 6800元/平方米 | 30 |
| 4 | 丰县书香华府 | 丰县 | 住宅 | 6500元/平方米 | 30 |
| 5 | 徐州百悦城 | 云龙 | 住宅 | 待定 | 29 |
| 6 | 龙山美墅 | 贾汪 | 住宅 | 待定 | 29 |
| 7 | 雨润公园壹号 | 新沂 | 住宅 | 待定 | 29 |
| 8 | 万科·潮鸣 | 泉山 | 商业 | 15100元/平方米 | 28 |
| 9 | 幸福汇邻湾 | 铜山 | 住宅 | 9100元/平方米 | 21 |
| 10 | 金为·星悦城 | 云龙 | 商业 | 11000元/平方米 | 21 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期徐州共2楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中云龙1个，新沂1个。
| 近期徐州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 新沂观澜府 | 新沂 | 2020-10-18 | 8800元/平方米 | 三居 | 新沂市鸿瑞房地产开发有限公司 |
| 2 | 昆仑和苑 | 云龙 | 待定 | |||
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
想及时了解房价变动、市场成交走势？上房天下随手就能查房价（fangjia.fang.com），城市、区县、商圈、楼盘、房源价格，你关心的我们都有！
回复还可以输入100字