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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，2月第4周徐州新房价格9114元/平，环比上周上涨0.01%。从区县角度来看，本周徐州房价新房价格最高的区县是云龙19356元/平，涨幅最大的区县是新沂7965元/平，环比上周上涨0.06%。
一、徐州新房价格情况
2月第4周徐州新房价格9114元/平，环比上周上涨0.01%。
图1：徐州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周徐州新房价格前三名是云龙19356元/平、鼓楼18152元/平、新城16481元/平，后三名是丰县5081元/平、沛县6017元/平、邳州6727元/平。其中，涨幅最大的区县是新沂7965元/平，环比上周上涨0.06%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 新沂 | 7965 | 0.06 |
| 云龙 | 19356 | 0.00 |
| 鼓楼 | 18152 | 0.00 |
| 新城 | 16481 | 0.00 |
| 泉山 | 13906 | 0.00 |
| 金山桥开发区 | 11501 | 0.00 |
| 铜山 | 11484 | 0.00 |
| 淮海国际港务区 | 8200 | 0.00 |
| 贾汪 | 7225 | 0.00 |
| 睢宁 | 6984 | 0.00 |
| 邳州 | 6727 | 0.00 |
| 沛县 | 6017 | 0.00 |
| 丰县 | 5081 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为协鑫·鑫尚。协鑫·鑫尚位于徐州泉山区泉山森林公园东侧200米，由江苏协鑫房地产有限公司徐州分公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为8400元/平方米。
| 2024年2月第4周徐州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 协鑫·鑫尚 | 泉山区 | 商业 | 8400元/平方米 | 39 |
| 2 | 龙湖昕晖·天鉅 | 泉山 | 住宅 | 16300元/平方米 | 38 |
| 3 | 滨湖御景湾 | 泉山区 | 住宅 | 6000元/平方米 | 38 |
| 4 | 万科·中山都会揽境 | 鼓楼 | 商业 | 12875.87元/平方米 | 38 |
| 5 | 中原桃花岛 | 运河街道办事处 | 住宅 | 6450元/平方米 | 30 |
| 6 | 上东区 | 金山桥开发区 | 住宅 | 14000元/平方米 | 30 |
| 7 | 德基中山壹号 | 鼓楼 | 住宅 | 27000元/平方米 | 30 |
| 8 | 和著湖山 | 泉山 | 住宅 | 26600元/平方米 | 29 |
| 9 | 星宿生活广场·星辰 | 泉山 | 商铺 | 12800元/平方米 | 29 |
| 10 | 中国中铁·观棠雅居 | 泉山 | 住宅 | 13300元/平方米 | 29 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期徐州共6楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中睢宁1个，铜山1个，鼓楼1个，邳州1个，新沂2个。
| 近期徐州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 昕晖鼓韵风华 | 鼓楼 | 2022年6月26日开盘 | 11000元/平方米 | 三居/四居 | 江苏昕晖旭晨房地产开发有限公司 |
| 2 | 招商万科·山水间 | 铜山 | 2022年9月1日开盘 | 14500元/平方米 | 三居/四居 | 徐州宁盛置业有限公司 |
| 3 | 恒泰观樾台 | 邳州 | 待定 | 徐州恒东房地产开发有限公司 | ||
| 4 | 华泰豪庭六期 | 新沂 | 2023-07-29 | 11000元/平方米 | 新沂市苏泰房地产开发有限公司 | |
| 5 | 宸望华府 | 新沂 | 2023-08-18 | 8750元/平方米 | 徐州天美房地产开发有限公司 | |
| 6 | 富璟庭 | 睢宁 | 待定 | 江苏黑胡子置业有限公司 | ||
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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