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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月第1周徐州泉山新房价格13519元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周泉山新房价格前三的商圈是老矿大19388元/平，环云龙湖27180元/平，人民广场25450元/平。
一、徐州泉山新房价格情况
1月第1周徐州泉山新房价格13519元/平，环比上周持平。
图1：泉山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP9
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周泉山最受关注的项目楼盘为中海黄龙雲起。中海黄龙雲起位于徐州泉山徐州泉山区泉山区徐州市泉山区淮海西路以南,煤建路以西，由徐州海创置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为19000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中海黄龙雲起）楼盘价值评分为9.6分。
| 2025年1月第1周徐州泉山热搜楼盘TOP9 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中海黄龙雲起 | 泉山 | 住宅 | 19000元/平方米 | 68 |
| 2 | 和著湖山 | 泉山 | 住宅 | 26600元/平方米 | 28 |
| 3 | 保利建发天瑞 | 泉山 | 住宅 | 299万元/套 | 21 |
| 4 | 2024-74 | 泉山 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 5 | 颐和源璟 | 泉山 | 住宅 | 27600元/平方米 | 12 |
| 6 | 星宿生活广场·星辰 | 泉山 | 商铺 | 12800元/平方米 | 11 |
| 7 | 吴庄社区地块 | 泉山 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 8 | 云龙湖金茂府 | 泉山 | 住宅 | 27600元/平方米 | 11 |
| 9 | 云湖明庐 | 泉山 | 住宅 | 18000元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期徐州共2楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中泉山1个，城南新城1个。
| 近期徐州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 绿地新沂城际空间站 | 城南新城 | 7500元/平方米 | 三居/四居 | 徐州淮新置业有限公司 | |
| 2 | 七里沟东南片区C地块 | 泉山 | 2025年1月 | 待定 | 徐州新盛彭寓置业有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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