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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月第3周徐州泉山新房价格13519元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周泉山新房价格前三的商圈是老矿大19388元/平，环云龙湖27180元/平，人民广场25450元/平。
一、徐州泉山新房价格情况
1月第3周徐州泉山新房价格13519元/平，环比上周持平。
图1：泉山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP5
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周泉山最受关注的项目楼盘为保利建发天瑞。保利建发天瑞位于徐州泉山湖北路26号，由徐州天晟和置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为299万元/套，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（保利建发天瑞）楼盘价值评分为9.4分。
| 2025年1月第3周徐州泉山热搜楼盘TOP5 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 保利建发天瑞 | 泉山 | 住宅 | 299万元/套 | 19 |
| 2 | 万科云谷 | 泉山 | 商住楼 | 18800元/平方米 | 12 |
| 3 | 莲湖路内侧G地块 | 泉山 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 4 | 淮海西路南、苏堤南路西 原太阳宾馆地块 | 泉山 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 5 | 夹河街B地块 | 泉山 | 住宅 | 待定 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期徐州共9楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中金山桥开发区1个，睢宁1个，泉山1个，铜山3个，城南新城1个，沛县1个，鼓楼1个。
| 近期徐州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 美的·云与湖 | 金山桥开发区 | 13000元/平方米 | 三居 | 徐州美腾置业有限公司 | |
| 2 | 万科檐语间 | 铜山 | 11000元/平方米 | 徐州万正置业有限公司 | ||
| 3 | 保利学府 | 铜山 | 9000元/平方米 | 徐州硕源置业有限公司 | ||
| 4 | 晴川万里 | 沛县 | 待定 | 沛县隆发建设有限公司 | ||
| 5 | 七里沟东南片区C地块 | 泉山 | 2025年1月 | 待定 | 徐州新盛彭寓置业有限公司 | |
| 6 | 青莳云缦 | 睢宁 | 7000元/平方米 | 江苏清腾房地产开发有限公司 | ||
| 7 | 徐钢棠颂 | 鼓楼 | 2025年1月4日 | 19000元/平方米 | 江苏昌永置业有限公司 | |
| 8 | 绿地新沂城际空间站 | 城南新城 | 7500元/平方米 | 三居/四居 | 徐州淮新置业有限公司 | |
| 9 | 保利大学路地块 | 铜山 | 2025年1月1日 | 11042元/平方米 | 徐州天晟和置业有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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