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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月第4周徐州新房价格9107元/平，环比上周持平。从区县角度来看，本周徐州房价新房价格最高的区县是云龙19648元/平。
一、徐州新房价格情况
1月第4周徐州新房价格9107元/平，环比上周持平。
图1：徐州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周徐州新房价格前三名是云龙19648元/平、鼓楼18156元/平、新城16481元/平，后三名是丰县5059元/平、沛县6045元/平、邳州6727元/平。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 云龙 | 19648 | 0.00 |
| 鼓楼 | 18156 | 0.00 |
| 新城 | 16481 | 0.00 |
| 泉山 | 13519 | 0.00 |
| 金山桥开发区 | 11501 | 0.00 |
| 铜山 | 11301 | 0.00 |
| 淮海国际港务区 | 8200 | 0.00 |
| 新沂 | 7968 | 0.00 |
| 睢宁 | 7004 | 0.00 |
| 贾汪 | 6840 | 0.00 |
| 邳州 | 6727 | 0.00 |
| 沛县 | 6045 | 0.00 |
| 丰县 | 5059 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP4
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为蓝城·春风溪语。蓝城·春风溪语位于徐州铜山徐州高新区三堡街道燕山景区东2km(摩尔庄园对过)，由江苏美丽鼎阳置业有限公司精心打造，项目处在待售中,最新参考价格为8500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（蓝城·春风溪语）楼盘价值评分为7.6分。
| 2025年1月第4周徐州热搜楼盘TOP4 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 蓝城·春风溪语 | 铜山 | 别墅 | 8500元/平方米 | 12 |
| 2 | 水沐玖悦府 | 云龙 | 住宅 | 17000元/平方米 | 12 |
| 3 | 2023-13 | 云龙 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 4 | 淮海西路南、苏堤南路西 原太阳宾馆地块 | 泉山 | 住宅 | 待定 | 10 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期徐州共9楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中金山桥开发区1个，睢宁1个，泉山1个，铜山3个，城南新城1个，沛县1个，鼓楼1个。
| 近期徐州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 七里沟东南片区C地块 | 泉山 | 2025年1月 | 待定 | 徐州新盛彭寓置业有限公司 | |
| 2 | 美的·云与湖 | 金山桥开发区 | 13000元/平方米 | 三居 | 徐州美腾置业有限公司 | |
| 3 | 万科檐语间 | 铜山 | 11000元/平方米 | 徐州万正置业有限公司 | ||
| 4 | 保利学府 | 铜山 | 9000元/平方米 | 徐州硕源置业有限公司 | ||
| 5 | 晴川万里 | 沛县 | 待定 | 沛县隆发建设有限公司 | ||
| 6 | 青莳云缦 | 睢宁 | 7000元/平方米 | 江苏清腾房地产开发有限公司 | ||
| 7 | 徐钢棠颂 | 鼓楼 | 2025年1月4日 | 19000元/平方米 | 江苏昌永置业有限公司 | |
| 8 | 绿地新沂城际空间站 | 城南新城 | 7500元/平方米 | 三居/四居 | 徐州淮新置业有限公司 | |
| 9 | 保利大学路地块 | 铜山 | 2025年1月1日 | 11042元/平方米 | 徐州天晟和置业有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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