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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，2月第4周徐州新房价格9107元/平，环比上周持平。从区县角度来看，本周徐州房价新房价格最高的区县是云龙19648元/平。
一、徐州新房价格情况
2月第4周徐州新房价格9107元/平，环比上周持平。
图1：徐州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周徐州新房价格前三名是云龙19648元/平、鼓楼18156元/平、新城16481元/平，后三名是丰县5059元/平、沛县6045元/平、邳州6727元/平。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 云龙 | 19648 | 0.00 |
| 鼓楼 | 18156 | 0.00 |
| 新城 | 16481 | 0.00 |
| 泉山 | 13519 | 0.00 |
| 金山桥开发区 | 11501 | 0.00 |
| 铜山 | 11301 | 0.00 |
| 淮海国际港务区 | 8200 | 0.00 |
| 新沂 | 7968 | 0.00 |
| 睢宁 | 7004 | 0.00 |
| 贾汪 | 6840 | 0.00 |
| 邳州 | 6727 | 0.00 |
| 沛县 | 6045 | 0.00 |
| 丰县 | 5059 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为金为·星悦城。金为·星悦城位于徐州云龙徐州市云龙区庆丰路与云祥路交汇处(区政府北侧)，由徐州桂悦置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为11000元/平方米。
| 2025年2月第4周徐州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 金为·星悦城 | 云龙 | 商业 | 11000元/平方米 | 21 |
| 2 | 颐居·隐山观湖 | 铜山 | 商铺 | 9950元/平方米 | 12 |
| 3 | 枫林天下 | 铜山 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 4 | 招商万科·山水间 | 铜山 | 住宅 | 14500元/平方米 | 12 |
| 5 | 绿地湖语墅·尊樾 | 铜山 | 别墅 | 10400元/平方米 | 11 |
| 6 | 滨湖御景湾 | 泉山区 | 住宅 | 6000元/平方米 | 11 |
| 7 | 桃李天下 | 睢宁 | 住宅 | 9000元/平方米 | 11 |
| 8 | 三盛·汝悦未央 | 鼓楼 | 自住型商品房 | 18200元/平方米 | 11 |
| 9 | 2022-75 | 邳州 | 住宅 | 待定 | 10 |
| 10 | 保利建发天瑞 | 泉山 | 住宅 | 299万元/套 | 10 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期徐州共3楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中睢宁1个，泉山区1个，铜山1个。
| 近期徐州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 青莳云缦 | 睢宁 | 7000元/平方米 | 江苏清腾房地产开发有限公司 | ||
| 2 | 中海黄龙云起 | 泉山区 | 17000元/平方米 | 徐州海创置业有限公司 | ||
| 3 | 云湖山庄 | 铜山 | 待定 | 徐州伟晨房地产开发有限公司 | ||
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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