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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，2月徐州新房价格9107元/平，环比上月上涨0.20%。从区县角度来看，本月徐州房价新房价格最高的区县是云龙19648元/平，涨幅最大的区县是云龙19648元/平，环比上月上涨1.75%，跌幅最大的区县是铜山11301元/平，环比上月下降0.92%。
一、徐州新房价格情况
2月徐州新房价格9107元/平，环比上月上涨0.20%。
图1：徐州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本月徐州新房价格前三名是云龙19648元/平、鼓楼18156元/平、新城16481元/平，后三名是丰县5059元/平、沛县6045元/平、邳州6727元/平。其中，涨幅最大的区县是云龙19648元/平，环比上月上涨1.75%，跌幅最大的区县是铜山11301元/平，环比上月下降0.92%。
| 城市 | 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 徐州 | 云龙 | 19648 | 1.75 |
| 徐州 | 鼓楼 | 18156 | 0.02 |
| 徐州 | 新城 | 16481 | 0.00 |
| 徐州 | 泉山 | 13519 | 0.00 |
| 徐州 | 金山桥开发区 | 11501 | 0.00 |
| 徐州 | 淮海国际港务区 | 8200 | 0.00 |
| 徐州 | 新沂 | 7968 | 0.00 |
| 徐州 | 睢宁 | 7004 | 0.00 |
| 徐州 | 邳州 | 6727 | 0.00 |
| 徐州 | 沛县 | 6045 | 0.00 |
| 徐州 | 丰县 | 5059 | -0.12 |
| 徐州 | 铜山 | 11301 | -0.92 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月最受关注的项目楼盘为保利建发天瑞。保利建发天瑞位于徐州泉山湖北路26号，由徐州天晟和置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为299万元/套，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（保利建发天瑞）楼盘价值评分为9.4分。
| 2025年2月徐州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 保利建发天瑞 | 泉山 | 住宅 | 299万元/套 | 50 |
| 2 | 中海黄龙雲起 | 泉山 | 住宅 | 19000元/平方米 | 50 |
| 3 | 碧桂园·翡翠湾 | 邳州 | 住宅 | 7100元/平方米 | 30 |
| 4 | 湖东道 | 新城区 | 住宅 | 待定 | 30 |
| 5 | 建发·和玺 | 云龙 | 两限房 | 19000元/平方米 | 29 |
| 6 | 万科檐语间 | 铜山 | 住宅 | 11000元/平方米 | 28 |
| 7 | 万科云谷 | 泉山 | 商住楼 | 18800元/平方米 | 21 |
| 8 | 桂语春山 | 鼓楼 | 住宅 | 17500元/平方米 | 21 |
| 9 | 华地紫御府 | 贾汪 | 住宅 | 6700元/平方米 | 21 |
| 10 | 招商·央玺 | 云龙 | 住宅 | 24800元/平方米 | 21 |
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