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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，6月第4周徐州新房价格9209元/平，环比上周上涨0.68%。从区县角度来看，本周徐州房价新房价格最高的区县是云龙19648元/平，涨幅最大的区县是铜山11612元/平，环比上周上涨2.54%，跌幅最大的区县是睢宁6679元/平，环比上周下降4.48%。
一、徐州新房价格情况
6月第4周徐州新房价格9209元/平，环比上周上涨0.68%。
图1：徐州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周徐州新房价格前三名是云龙19648元/平、鼓楼18162元/平、新城16481元/平，后三名是丰县5147元/平、沛县6045元/平、邳州6659元/平。其中，涨幅最大的区县是铜山11612元/平，环比上周上涨2.54%，跌幅最大的区县是睢宁6679元/平，环比上周下降4.48%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 铜山 | 11612 | 2.54 |
| 丰县 | 5147 | 1.46 |
| 云龙 | 19648 | 0.00 |
| 鼓楼 | 18162 | 0.00 |
| 新城 | 16481 | 0.00 |
| 泉山 | 13656 | 0.00 |
| 金山桥开发区 | 11501 | 0.00 |
| 淮海国际港务区 | 8200 | 0.00 |
| 新沂 | 7968 | 0.00 |
| 贾汪 | 6850 | 0.00 |
| 沛县 | 6045 | 0.00 |
| 邳州 | 6659 | -0.52 |
| 睢宁 | 6679 | -4.48 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为保利大学路地块。保利大学路地块位于徐州铜山保利地块，由徐州天晟和置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为11042元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（保利大学路地块）楼盘价值评分为9.6分。
| 2025年6月第4周徐州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 保利大学路地块 | 铜山 | 住宅 | 11042元/平方米 | 21 |
| 2 | 中山饭店地块 | 泉山 | 住宅 | 待定 | 20 |
| 3 | 丰财美的乐城东地块 | 鼓楼 | 住宅 | 待定 | 20 |
| 4 | 云龙湖金茂府 | 泉山 | 住宅 | 27600元/平方米 | 12 |
| 5 | 徐州百悦城 | 云龙 | 住宅 | 209万元/套 | 11 |
| 6 | 金地·格林世界 | 铜山 | 住宅 | 12000元/平方米 | 11 |
| 7 | 万科·中山都会揽境 | 鼓楼 | 商业 | 12875.87元/平方米 | 10 |
| 8 | 红星·云龙金茂悦 | 云龙 | 商业 | 18000元/平方米 | 10 |
| 9 | 海郑里A地块 | 泉山 | 住宅 | 待定 | 10 |
| 10 | 云玺中心 | 鼓楼 | 商住楼 | 待定 | 10 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期徐州共2楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中丰县1个，邳州1个。
| 近期徐州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 宝龙世家 | 丰县 | 2025.06.21 | 4350元/平方米 | 三居 | 宝龙地产控股有限公司 |
| 2 | 宝龙仕家 | 邳州 | 2025年6月21日 | 4000元/平方米 | 徐州宝龙置业发展有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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