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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第1周徐州新房价格9209元/平，环比上周持平。从区县角度来看，本周徐州房价新房价格最高的区县是云龙19648元/平，涨幅最大的区县是铜山11674元/平，环比上周上涨0.53%，跌幅最大的区县是新城16038元/平，环比上周下降2.69%。
一、徐州新房价格情况
7月第1周徐州新房价格9209元/平，环比上周持平。
图1：徐州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周徐州新房价格前三名是云龙19648元/平、鼓楼18162元/平、新城16038元/平，后三名是丰县5147元/平、沛县6045元/平、邳州6654元/平。其中，涨幅最大的区县是铜山11674元/平，环比上周上涨0.53%，跌幅最大的区县是新城16038元/平，环比上周下降2.69%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 铜山 | 11674 | 0.53 |
| 云龙 | 19648 | 0.00 |
| 鼓楼 | 18162 | 0.00 |
| 泉山 | 13656 | 0.00 |
| 金山桥开发区 | 11501 | 0.00 |
| 淮海国际港务区 | 8200 | 0.00 |
| 新沂 | 7968 | 0.00 |
| 贾汪 | 6850 | 0.00 |
| 睢宁 | 6679 | 0.00 |
| 邳州 | 6654 | 0.00 |
| 沛县 | 6045 | 0.00 |
| 丰县 | 5147 | 0.00 |
| 新城 | 16038 | -2.69 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为北京路东、振兴路北地块。北京路东、振兴路北地块位于徐州铜山北京路东、振兴路北侧，由徐州高新技术产业开发区城市建设投资有限公司精心打造，项目处在拿地块阶段。
| 2025年7月第1周徐州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 北京路东、振兴路北地块 | 铜山 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 2 | 千禧城 | 铜山 | 商住楼 | 9500元/平方米 | 12 |
| 3 | 招商·徐州中心 | 云龙 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 4 | 振兴路东堡三路北地块 | 铜山新区 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 5 | 美的·君兰湖山 | 泉山 | 别墅 | 22650元/平方米 | 12 |
| 6 | 云湖山庄 | 铜山 | 住宅 | 8500元/平方米 | 11 |
| 7 | 华润置地·云龙湖悦府 | 铜山区 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 8 | 招商·央玺 | 云龙 | 住宅 | 24800元/平方米 | 11 |
| 9 | 柏景ONE | 铜山 | 商住楼 | 5700元/平方米 | 11 |
| 10 | 奥园·玖珑天境 | 铜山 | 住宅 | 8000元/平方米 | 11 |
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