成交篇：11月新房成交12772套 环跌18.16%

据房天下数据监控中心统计，2016年11月1日-2016年11月30日，徐州新房成交量为12772套，日均成交426套，成交面积为124.93万平米。其中市区商品房成交共计7170套，占月成交总量56.14%；成交面积69.40万平米，占月总成交面积55.55%。泉山区以2114套成交成为11月月成交区域销量首位。

从11月成交趋势曲线图上可以看出，除第五周因仅有三天，成交量较低为当月谷底外，其余各周整体呈先抑后扬态势。前两周稍低，周均在2000套出头；第三周上升明显，超过3000套；第四周又略高于第三周，达到当月峰值。

与10月相比，11月成交量减少2835套，环比下跌18.16%；成交面积减少31.93万平米，环比下滑20.36%。其中，市区成交量相较10月减少402套，环跌5.31%。区域成交上，除鼓楼和铜山外，其余各区县与11月月成交趋势相同，均是环比下跌，其中睢宁县降幅明显，达51.34%。而泉山区在11月表现抢眼，虽低于10月成交量，但在11月前三周均成为区域周销冠，拉动泉山成为月销量首位，终止了睢宁县四月连冠的步伐；鼓楼区表现也算可圈可点，不仅在后一周跃居区域周销冠，月成交量还大幅高于10月销量。

11月成交量前十盘依然全部集中在主城区，其中鼓楼区以四个项目领跑其它区域，但多为拆迁安置房或定销房项目；泉山区以3个项目紧随其后，且有两个项目占据榜单前两名，荣盛城连续四月稳坐榜首；云龙区和新城区分别有2个和1个项目入围；金山桥和铜山区此次无项目入围。