预售篇：7月获14张预售证 8412套房源入网

据房天下数据监控中心统计，2017年7月份徐州市区（不含铜山和贾汪区）共核发预售证14个，涉及12个楼盘项目，入网套数8412套，总入网面积72.07万平方米。与6月相比，预售证个数增加2张，入网房源套数和入网面积分别上涨81.14%和92.03%。

7月预售中，云龙区获得5张预售证，为获证的区域。入网套数上来说，云龙区同样拔得头筹，共计4914套房源获批，占7月入网套数的59%，领先其他区域；泉山区紧随其后，超2500套房源入网；新城区本月无预售核发。从房企来看，中梁获证，单月共获批3张预售证，均为中梁香缇公馆一个项目所获，共计972套房源入网。从项目来看，单证获批房源的是云龙工业园三期I地块定销房项目，单证获批入网房源达2617套。

7月核发的预售证张数、入网房源套数与面积均明显高于6月。 2017年以来，供应量持续走低，逐月递减，6月首次出现回升，而7月再次回升，且涨幅扩大。究其原因，一个是定销房房源的集中核发。云龙工业园三期C/E/I地块定销房三个项目的房源均在7月底核发，涉及房源量超过4000套，带动了当月入网房源量的上升，使得7月成为仅次于同样定销房预售集中核发的一月和二月的月份。而另一个原因就是首发预售的集中签发。

7月首发预售的项目达到6个，除了前文提到的云龙工业园三期定销房的三个项目外，还有30克拉、鱼先生的社区和中梁香缇公馆。六个项目在7月总共入网6585套房源，占当月总入网房源量近八成。后三个商品房项目均在拿证三天内开盘。而除了定销房的项目，7月获证的房源基本都已开盘，仅云龙华府和恒大滨河左岸的房源尚未推出，预计近期将开盘。

附：7月预售项目一览（标红为首发）