涨跌篇：20盘价格上调 "涨"声一片

2017年首月徐州楼市延续了2016年的火热，抢房大战频繁上演，开盘即售罄的节奏催促着房价一路上涨！即使是传统的楼市淡季，周边却弥漫着楼市火热的气息，购房者买涨不买跌的心态也使得抢房场景频现。大牌开发商多处于无房可售的状态，补仓、续推等等动作不断，楼市还要火多久？

2017年开年个月，徐州楼市“涨”声一片。据房天下数据监控中心不完全统计，截至1月31日徐州楼市共有20个楼盘房价上调，高涨幅达4000元/㎡，房价下跌楼盘数量为零。

本次数据分析范围为徐州市区（除贾汪区）的在售楼盘项目（包括住宅、别墅、写字楼及商铺）。1月上涨楼盘涵盖了徐州所有区域，其中泉山区涉及涨价楼盘6个，鼓楼区及云龙区各5个，新城区2个，金山桥及铜山区各1个。单盘涨幅高为新城区的奥体沁园，洋房价格上涨4000元/㎡。1月价格变动主要涉及多层、洋房、高层、商铺以及写字楼等多种物业类型，也从侧面反映出楼市的火爆，不仅住宅类项目热销，写字楼商铺等投资型项目也很畅销。

2017年年初的楼市就如此火热，无论是成交还是房价上涨趋势都比较明显，且丝毫没有降温的趋势。土地市场在去年底急速升温，中海、中船、中昂等品牌地产先后拿地宣布进军徐州房地产市场，2017年徐州楼市定会热闹非凡。