成交篇：1月新房成交17435套 环涨6.05%

据房天下数据监控中心统计，2017年1月1日-2017年1月31日，徐州新房成交量为17435套，日均成交562套，成交面积为161.07万平米。其中市区新房成交共计9829套，占月成交总量56.38%；成交面积83.79万平米，占月总成交面积52.02%。泉山区以4484套成交蝉联月度成交区域销量首位。

从1月成交趋势曲线图上可以看出，月成交整体呈稳中有升的态势。前三周周成交较稳定，单周成交均在3000套以上，且一路上扬；第四周上浮明显，成交量近6000套，成为当月的峰值；后一周因仅有两日，成交量下滑明显，两日不足500套。

与12月相比，1月成交量增加995套，环比上涨6.05%；而成交面积却有所下降，减少5.58万平米，环比下滑3.35%。其中，市区成交量相较12月减少96套，环跌0.97%。区域成交上，不同于整体月成交的情况，仅有5个区县与1月月成交趋势相同是环比上涨，其中邳州市增幅明显，超过100%，并有两周位列区域周成交首位；而泉山区在后一周强势发力，不仅周成交位于区域成交首位，月成交也继续蝉联区域首位。

1月成交量不仅远高于往年同期，也是2016年以来单月高的月份，使得徐州新房成交连续十个月破万，其中1月26日受泉山区安置房项目西城嘉园集中网签影响，单日成交突破4000套，更是成为历史极值。作为常规淡季来说，市区成交量虽相较12月微降，但各区发挥依然较猛，不仅多个热盘在1月进行推新，入市房源量多于往年，1月预售核发也较往年频繁，入网房源量甚至高于2016年各个单月。供应量的增加侧面反映了楼市的火热，也在一定程度上促进了需求端的上涨。

1月成交量前十盘依然全部集中在主城区，泉山、鼓楼、新城、云龙区和金山桥各有两个项目平分秋色；铜山区此次无项目入围。此次入围的项目有多个近期的纯新盘，多是在12月底首开，于1月集中网签，甫一推出就达到如此销量，可见购房者对于纯新盘关注度还是比较高的。